一般的には、現状をできる限り復旧させる、状態を戻すといったものをリフォームと呼びます。よってクロスを貼替えたり、お風呂を入れ替えたりすることがリフォームになります。

それに対して、リノベーションとは表面の見えるところだけではなくて、見えないところを重視して新しくします。