M-Project Blog

12/14

本日拝見させて頂いたマンションは、あまり使い勝手が
良くないマンションで、オーナー様も困っていらっしゃいましたね。
どちらかというと、賃貸に近い造りで、仕様も古くなっていました。

なかなかやり応えがあるマンションです。
CONDOMINIUMな空間へ。ht

12/12

こちらの案件の方は、水面下で着々と進んでおります。
管理組合とのやり取りもスムーズに終わりまして
あとは、社内業務のみになってきました。

先週、クライアントに提出したもの

図面や見積もりチェックは、微調整を残すのみに
なってきました。
着工準備のほうもそろそろしなくては!

12/12

着工から実働工事日数35日、なかなかいいペースで進めることが出来ました。
本日は社内検査です。
皆でクオリティ・デザインの検証を行っていきます。

さて、今週末は施主検査です。引渡しが楽しみです!

12/09

こちらのプロジェクト いよいよ最終段階に突入です。

やっていることといえば

・図面の最終チェック
・金額の調整
・管理組合との調整

がメインになります。

図面の方は、この図面を基に工事の方を行っていただくものですから
くまなく間違いが無いようにチェックします。
仕様表や平面詳細図、展開図、電気配線図などがそうですね。

金額の方は、予算あってのものですからどこをどうして
ここをこうするといった差し引き、仕様変更など
同時に、最後の最後まで業者さんからの見積とにらめっこを行います。
そして適切な判断を行い、クライアントに提案します。

最後に管理組合とのやりとり。
これは、申請に始まり工事内容の説明などが主な業務です。
規定集に則り、協議します。承認までに日時がかかる場合が
ありますので早めに確認し申請する費用があります。そうしないと
クライアントに迷惑を掛けるようになるからです。ちなみにこちらの
マンションは、10日間申請期間が必要です。

といったように最後の詰めの作業を進めていきます。
すべての答えが出たときが、工事開始ということですね!

12/09

今週の末で施主検査を迎えます、こちらの物件。

そろそろ完成形が見えてきました。

玄関Before&After

リビングBefore&After

引渡しまでの一週間が肝心ですね。完成が楽しみです!

12/09

だいぶ進みましたっていうか、もう工事終盤です。
明日で床仕上げ貼完了。その後、設備・家具を設置します。
現場も仕上がりもかなりきれいですね。

こちらは、私自身気に入っている石ですね。

どこで使用するかは、後ほど。
さあ、ラストスパートです。ht

12/08

まだ、完全には公開していませんでした
八幡のマンションです。

MAKI HAUSのオリジナル家具を使用し、
デザイン性のある、コストを抑えたリノベーションが
実現しました。

こちらは、オープンハウスを予定しています。
来週末になってきますが、日程が確定しましたら
またお知らせします。

夜景がきれいなマンションです。ht

 
Referer:
1: Google [ 福岡のリノベーション賃貸 ]
1:search.live.com /results.aspx
1: Google [ 福岡のリノベーシ% ]