本日拝見させて頂いたマンションは、あまり使い勝手が
良くないマンションで、オーナー様も困っていらっしゃいましたね。
どちらかというと、賃貸に近い造りで、仕様も古くなっていました。

なかなかやり応えがあるマンションです。
CONDOMINIUMな空間へ。ht

こちらの案件の方は、水面下で着々と進んでおります。
管理組合とのやり取りもスムーズに終わりまして
あとは、社内業務のみになってきました。

先週、クライアントに提出したもの

図面や見積もりチェックは、微調整を残すのみに
なってきました。
着工準備のほうもそろそろしなくては！

着工から実働工事日数35日、なかなかいいペースで進めることが出来ました。
本日は社内検査です。
皆でクオリティ・デザインの検証を行っていきます。

さて、今週末は施主検査です。引渡しが楽しみです！

こちらのプロジェクト　いよいよ最終段階に突入です。

やっていることといえば

・図面の最終チェック
・金額の調整
・管理組合との調整

がメインになります。

図面の方は、この図面を基に工事の方を行っていただくものですから
くまなく間違いが無いようにチェックします。
仕様表や平面詳細図、展開図、電気配線図などがそうですね。

金額の方は、予算あってのものですからどこをどうして
ここをこうするといった差し引き、仕様変更など
同時に、最後の最後まで業者さんからの見積とにらめっこを行います。
そして適切な判断を行い、クライアントに提案します。

最後に管理組合とのやりとり。
これは、申請に始まり工事内容の説明などが主な業務です。
規定集に則り、協議します。承認までに日時がかかる場合が
ありますので早めに確認し申請する費用があります。そうしないと
クライアントに迷惑を掛けるようになるからです。ちなみにこちらの
マンションは、１０日間申請期間が必要です。

といったように最後の詰めの作業を進めていきます。
すべての答えが出たときが、工事開始ということですね！

今週の末で施主検査を迎えます、こちらの物件。

そろそろ完成形が見えてきました。

玄関Before＆After

リビングBefore&After

引渡しまでの一週間が肝心ですね。完成が楽しみです！

だいぶ進みましたっていうか、もう工事終盤です。
明日で床仕上げ貼完了。その後、設備・家具を設置します。
現場も仕上がりもかなりきれいですね。

こちらは、私自身気に入っている石ですね。

どこで使用するかは、後ほど。
さあ、ラストスパートです。ht

まだ、完全には公開していませんでした
八幡のマンションです。

MAKI　HAUSのオリジナル家具を使用し、
デザイン性のある、コストを抑えたリノベーションが
実現しました。

こちらは、オープンハウスを予定しています。
来週末になってきますが、日程が確定しましたら
またお知らせします。

夜景がきれいなマンションです。ｈｔ