現在、最終器具付けを行っています。
家具・建具の取付や照明の取付真最中です。

仕上がりはこうなります。

明日は、朝から仕上げ清掃へと進んでいきます。

私達の中古マンションリノベーションの特徴の一つに家具の提案があります
新築マンションにはないオリジナルの収納家具、洗面家具、食器棚等を御用意させて頂いています

玄関収納

廊下収納

洗面化粧台

食器棚

クローゼット収納

計画段階でどこにどんな収納が必要かを選定し、同時に照明計画も行います。
スケルトンから始まるリノベーションだからできる事です。

新築マンションと中古マンションリノベーションの大きな違いの一つに
照明計画があります。

新築マンションですと、部屋の真ん中にシーリングがついているのがほとんどです。

シーリングを用いる事で建築時のイニシャルコストを安くできますし
蛍光灯は、ランニングコストも安くできます。

中古マンションのリノベーションでは、照明計画が自由にできます
間接照明、ダウンライトの配置や調光機能をつけたりする事ができます。

夜になると

間接照明を使用すると

白熱電球を使用しますとランニングコストを心配されるかもしれませんが、
調光機能を使用すれば、ランプ寿命や電力量も軽減されます。
又、今まで電球型蛍光灯は調光機能はできませんでしたが
最近ではそれを可能にした物もでてきました。

ランニングコストも軽減でき、自由なレイアウトが可能であれば、
私は照明計画にはこだわっていきたいですね。

塗装の仕方にはいくつかありますが、
こちらの物件はガンを使用した吹き付けにしました。

養生をしっかりして一気に壁に吹き付けていきます。

先日のブログにも書きましたが、私達が使う塗料はJカラーというもので、基本200色のほかどんな色にも調色出来ます。

一般のビニールクロスの上からも塗る事が出来ますし、臭いも少ないです。マキハウスのギャラリーにもカラーサンプルを展示しています。
また、下地の模様によって様々な風合いになるのが特徴です。

たとえば、左はへら仕上げ調の壁紙に塗装した場合。
もともとクラシックな感じの壁紙ですが、Jカラーを塗るとプロヴァンス風な仕上がりになります。

そして、右は石目調のクロスに塗装した場合。
ダル系の色を使えばじゅらく塗り壁のような仕上がりになります。
マンションでこういった楽しみが出来るのもリフォームならではです。

今からの季節は暖房器具を使用しますので、窓廻りの結露が気になります。
窓廻りの結露は建物外と建物内の温度差が原因で発生します。

そこで、こちらです。
『ウインドーラジエーター』

窓下に置き、上昇気流を発生させて、室内に入ってくるあの寒い冷気をシャットアウトします。
これで、結露が抑制される共に暖房効率があがります。

伸縮幅が、1200mm ～ 1900mmまでありますので、
いろんな窓に対応できるのも良いです。

もう世の中に商品化して存在してました
コンパクトIH

縦型に設置できるからキッチンの収納スペースでも場所をとりません。

カセットコンロやホットプレートは汚れたら洗うが大変ですが、これだと
掃除も楽です。家庭用コンセントでも使用可能ですので、これからの鍋に
最適だと思います。

本日、オーナー様と現地で打ち合わせを行いました。間仕切りも後少しで完了しま
す。現地の変わりように、大変びっくりされてましたね。
今の状態であれば、出来上がりのイメージがつかみやすいのでは！

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順調に仕上がってます。

さぁ、どんどんいきますよ!!