先日、15年来通っている美容室に行って来ました。
長年通っても毎回いろんな刺激を下さるオーナーがいて、
オリジナルの照明やスピーカーがたくさんあります。
その中でもこれ、

この形・テイスト・曲線は、まさしく私好みです。
もちろん音もばっちり決まってます。

私も分野は違えど、良い物を表現し物造りができたらと
思います。

運転中にふと気づきました。

いつの間にか旧広瀬病院壊されている。
立ち退きの為ですね。

道路出来ると確かに便利で嬉しいけれども
そんなに作る必要ってあるの？とも思います。
これも都市計画の影響ですね。

そういえば、北九州のリバーウォーク近辺の再開発も
凄まじいものがあります！なんでも４０階建マンションが
できるとか。

あのあたりは、古い建物が多く結構好きだったのに
ちょっと寂しい気もしますね。

本日、同じ区域にある中古マンション（現在プラン中）と
販売中の新築マンションに行ってきました。

中古エントランス・内部スケルトン

すぐ近くにあった為、見せてもらうことにしました。

新築エントランス

スケルトンを見た後ですので、何か不思議な感じがしましたね。
これから

これに

でも、これから

これに？

来週からいよいよ現場が始まります。
本日、着工前の近隣挨拶に行ってきました。
竣工後に引っ越して来られるお客様と近隣の方との
お付き合いが快く出来るようにするのも私たちの役目です。

そして最後に現場を確認してきました。
このマンション、築20年は越えています。

一ヶ月半後、新築を超える空間の完成にに乞うご期待！

この案件、急に騒がしくなってきました。

凄まじいプロジェクトになりそうです。
いろんなコラボの要素を兼ね備えたもの。
出来上がりは、9月予定。

1階から3階まで現在はスケルトン状態です。
これを・・・・・・

こちらの物件の方、正式に打ち合わせの方
終了しました。途中、私たちのミスで
本当にＫ夫妻にご迷惑をお掛けしました。

金曜日に工事請負契約を行います。
着工準備に明日より突入します。

ご迷惑をお掛けした分、完成時の
満足度でお返しします！

さぁ　家電・インテリアも含めて本当の
トータルコーディネートになります。
私自身も完成が非常に楽しみでしょうがありません。

もしかしたらテレビの取材（ドキュメンタリー）が入るかもしれませんね・・・

現調の帰りになれない道を行くと、何か目を引く
マンションが現れました。
総戸数も少なく低層で、ビンテージなマンションですね。

これから中古マンション情報にてマキハウス厳選物件を
掲載していきます。お見逃しなく！

マンションのバルコニーは基本的に共用部分なので、建築的な変更は出来ません。
せっかく中古マンションをリフォームしても、バルコニーが手付かずのままだと、
ちょっと寂しいです。。。

しかし、人工芝や専用のタイル・ウッドデッキなどを用いて演出することなら出来ます。

例えば、こちら↓を使って
　　　　　

このようなバルコニーが出来ます！

施工も管理も楽なので、オススメです。
気軽にアウトドア・リビングを楽しめますよ♪

今の時期は、やっぱり毎日が雨ですね。
ジメジメ、ジメジメしてます。
そんな空気を吹飛ばしてくれるような傘があるんです!!

『MoMA キッズアンブレラ，レインボーカラー』

開いた途端にナイロンドームに虹が出できます。
お子様用という事で、まだ傘と同じ身長位の娘に
即買してしまいました。!!

なんだか、雨が楽しくなってきちゃいそうです。

BiVi福岡4階マキハウスショールームのlilldesignlabで
購入可能ですよ。

立地から考えても、いい所です。

依頼があり、現調へ。
造りは壁式構造ですが、変わった造りをしています。

このカーブがこれまたいいんですよね。

お風呂も在来で・・・。

来週、最高のプランを。

昨日、とある企業様よりプランの依頼を受けました。

写真を見ると、既にスケルトン！！

私たちにとってはものすごくうれしい事です。
本日、プランニング。
M-PROJECTでラフプランは完了。
後は、プレゼン資料をまとめに入ります。

私達の業務の一つに御客様とプランを打ち合わせて
その工事に必要な金額を計算する積算という仕事があります。
プラン・打合せをかさねていきますと、
どうしても、予算が足りないといった場合が発生します。

『 M-PROJECT 』では、設計・施工を一貫して行ないますので、
予算オーバーからが私達のコストパフォーマンスの見せ所でもあります。

こだわる所はこだわり、減額できる所は減額する。
その中でも、お施主様の満足できるデザイン・ディティールを追求します

今回の物件でも、コストパフォーマンスを成功させ、
お施主様、私達にとって遺せる物を作っていきます！！

本日、雨の中、現調に行ってまいりました。

以前、内装のプランで一度は見てはいましたが、
今回はエントランスを一部・・・ということで、再び。
エントランス横にテナント用の玄関・アプローチを
作る計画です。

実際、一部構造計算をしなければならないとは
思いますが、とりあえずプランがほしいとの事ですので
早速、取り掛かります。

この辺もやらないといけないかな・・・。
来週、提出予定。

昨日、お客様のところにいたときに
ちょうど宝石の外商の方がきておりました。

見せていただくと、アンティークジュエリーが
多くありました。

そんなジュエリーの中になんとも細工が細かい
カメオがありました。

お値段４００万・・・・高っ

カメオには全く興味はありませんが、凄いものに
変わりがないことはわかりました。

なかなかあんなカメオは、見れないと思いました。
ローマの露店でやすいものは多く見ますが、全く違いますね！

本日、ちょっとしたメンテナンスに
お客様のところにお伺いしました。

オーナー夫妻とその友人が遊びに
来ていました。

なんとも楽しそうな感じでした。
とくに子供達が元気に遊んでいる姿
が特に嬉しかった。

裸足で元気いっぱいオーク材の上を
走り回る。木の感触を味わっているかどうか
分かりませんが・・・・　
床材が合板と違いツルツルしていないので
気持ちがよいこと間違いなし！

逆梁を利用した家具は、子供達の
格好の遊び場になっていまいました♪

提案した空間で楽しいそうに過ごされている姿を
見るだけで本当に幸せです。嬉しかったです。

7/11

これは、日本におけるiphoneの発売日です。
このニュースが日本中を駆けめぐりましたね！

価格もプランも全く発表はされておりません。

でも私　すでに予約しております。
買うことが出来るか分かりませんが・・・

人間の欲求とは恐ろしいです。
ただしこれは、自己満足の世界ですね。
ブランドとはそんなものでしょう。

欲しいと思ったものに対価を払う。
競争社会の中に唯一対抗できるもの。

プラダ携帯も、ちらほらあの人が持っているとか　
聞き始めました。

しかし、携帯はいつまで進化し続けるのでしょうね・・・

スペイン2日目は、最終日ともあって
有名どころチェックしました。

本命①　ミース・ファン・デル・ローエ　ドイツパビリオン
　

前日にガウディのあのぐちゃぐちゃなものを見ていただけに
なんて直線的でミニマルでうつくしいんだ！と
2倍感動しました。

ただし、当日はサザビーズ（競売会社ですね）が
パビリオンを貸切っていましたので中をみることが
出来なかったのです。　悔しかったです・・・・・

本命②　ジャンヌーベル　アグワス・デ･バルセロナ本社ビル　

これは、間近でみるとすごいが遠くから見ても凄まじいインパクトです。
グエル公園からも見えるし、どこからでも　あっ　ヌーベルだ！ってわかるくらい
目立ちます。

また、ガウディのサクラダファミリアに敬意を払ったものだと思われる
形や色だと感じました。特にサクラダファミリアのステンドグラスを
先に見ていたので、あっ　もしや　とか感じました。

そのサクラダファミリアのステンド

そのほかにも
ヘルツォーク＆ムーロンやリチャードマイヤー、磯崎さん
スペインの建築家・・・であったりいろいろなものを
見てきました。

スペインのバルセロナは、古代建築と近代建築が
入り乱れていてイタリアとは全く異なるものでした。

一番印象深かったのは、アグワス・デ･バルセロナ本社ビル近辺は
再開発行われるのですが、その光景。

地上げ中ですね・・・多分。

ヨーロッパの古いものを大事にする精神。石の文化はさすがでした！

やってきました。スペイン！！

近代建築と古代建築が待っています。

これは・・・・

ガウディ　CasaMila

ですね。そとから見ると建築と言うより造形の世界です。
中ももちろん9.5ユーロ払い見てきました。

その他にもグエル公園ももちろん見てきました。
すごいのか、変なのかちょっと理解しがたいものがあったのが
正直な感想です。

自然を取り入れたものを造形しまくったガウディ。
クレイジーな建築家だ・・・
いい意味で。

あすは、本命のミース、ヌーベル、サクラダファミリアに
行っています！！

チョット見てください！

BMW　X6

日本では、まだ見ることできません。
見慣れないBMだなぁ　とか思って近づいたら
X6でした。いやぁ　得した気分でした・・・

しかしこれで終わらないのが日本と違うところ。
ホテルに戻ると？？

左　アストンマーチン　中　フェラーリ６１２　右　アストンマーチン

フェラーリ430　

このあと隣にマセラッティGTが爆音でやってきました・・・

世界は大きいですね・・・

なぜか４日目を先に載せてしまいました。

３日目は、水栓メーカー工場とショールーム視察がメイン業務です。

そのショールームは、こちら

工場の方も

凄まじい品質工程を踏んで製品は、一部ハンドメイドにて
製造されていました。

工場の人から[我々がつくっているんだ]と誇らしさを
感じる一面もあり、とても雰囲気の良い工場でした！！

日本の３Kとは、全く違いますね・・・

本日は、イタリアのタイル　casamoodのショールームやヘッドオフィスを見に行ってきました。　そこはミラノより二時間半くらいのところにあります。ペルージャ地方ですね。
今回ハイウェイでよし遠出だぁ～とか燃えていたらトラック玉突事故で約30キロの大渋滞…
何とか手前のインターで降りてひたすら運転手さんが下道を運転してくれました。大幅に時間がずれ込んだのですが素晴らしいものを拝見してきた。

楽しくイタリアのスタッフと食事をし
この日はボローニャに宿泊です。

イタリアと日本は何となく似ているところがあります。
ただイタリアは仕組みであったり世界戦略であったり
そのあたりが実によくできている。

自国の商品を外に出し,他国の商品はどちらかというと
受け入れない。それだけプライドがあるのだろう。
そう感じました。
明日はスペインへ移動します！それでは
チァオ♪

本日、マリンメッセへ行ってきました。
MAKI HAUSが賃貸フェアーに出展しています。

多くの企業がアピールしている中、ふと目についた
ものが、ここ。

配管のメンテナンスといったらこの工法が主ですね。
私たちは、スケルトンリフォームにより、部屋の中は
新しくすることが出来るのですが、躯体の中はこういった
業者の方によりきれいに保たれています。
明日まで開催されていますので、皆さん足を運ばれては。
セミナーも開催されていますので、勉強になります。

本日、念願のブルガリホテルで食事しました！　
場所はモンテナポレオーレ駅から歩くこと五分くらい。
かなりひっそりと場所にありました。

いざ、着いてみると
フェラーリ、ポルシェ、アストンマーチンとさすがブルガリです。

中も雰囲気だけでドキドキするような仕掛けが盛り沢山でした。
その中でトイレにいくまでが感動的でした。

色々と勉強になることが多く、本当にカルチャーショックとはこのことでしょう。
古い町並みに溶け込み、緑が多く来る人の期待を裏切ることはないでしょう！
他にもいろいろと見てきましたがそれはまた日本に戻ってきてからにでも。
明日はボローニャに行ってきますよ！

明日より仕事ですが、イタリア・スペインへ行ってまいります。
ただし、このブログが滞ることはないでしょう。

現地よりリポートを送り続けたいと思います。

現在、打合せ中のお客様には大変申し訳ございませんが
一週間明けさせていただきます。

私のボロ携帯は海外でも着信できますので
いつでもお電話ください！！

それでは、行って来ます！！

中田英寿に負けない旅を・・・・

こちらの物件の方も、ソファが入荷しました。

いい感じですね～

こうやっていい感じでいい住まいを
提供できることは、お客様のご理解があってこそ
だと思います。

M夫妻。バーベーキュー庭でしましょうね♪

こちらの物件の方は、最終調整に入りました。

あれをこうして・・・
これをあーして・・・

とか関係者でよい案を出し合っていきます。

仕様をガクッと下げればすむ問題ですが
そうはいきません。

このコストコントロールも大事なミッションのひとつです。
Kさん　待っててくださいね。

そしてB&Oを絶対にこの部屋に置きましょうね♪

空間を彩るものとしてインテリアが大前提になってきます。

私たちは、プランと同時にインテリアとの調和や配置を
必ず考えていきます。

それは、なぜでしょうか？

たとえば、

①主寝室の大きさに合うベッドを買う
②ライフスタイルに合うベッドが配置できる主寝室を造る

とは、目的が全く異なります。

こちらの物件にもソファが入荷しました。

もちろん、この部屋に置くことが最初から
決められていたソファになります。
大きさ・色・デザインもバッチリです♪

このトネリコ。

もう風が吹く日は、いい感じでゆらゆら揺れます。
このプロモーション。美しいです。

本株立のトネリコが２本あります。
お客様の庭ですが、ここでコーヒーの見ながら
トネリコを見るのが密かな楽しみでもあります・・・

（注）サボりではなく歴とした仕事です。

とある記事にて

2010年のリフォーム市場規模、８兆円超と予測
とありました。８兆円！！すごいですね。

内容を詳しく見てみると　なになに↓

質を重視した収益性の高いリフォームを志向する事業者が増加し、
500万円超の大型案件が増加しているため、市場は拡大していると分析。

とあります。

家電小売
インテリア小売
ガス・電気
建材メーカー
資材メーカー
ファッション

などなど、住と繋がる分野の業界が参入するのは
間違いないでしょう。

私たちも住におけるトータルコーディネーターいやコンシェルジュとして
サービスを提供できればと考えております。

本日、ソフトバンクよりiphoneが発売されるというニュースが
流れました。心の中でやったぁーーーと思っちゃいまいした。

そうです。私ソフトバンクユーザーです。

しかし、appleが与えた衝撃は計り知れないものがあります。
デザインだけならともかく操作性・話題性どれをとっても
全てがユーザーの心をわしづかみしてしまいましたね。

見た目だけのデザインではない！と。
建築も同じかもしれません。

※実をいうと私まだvodafoneの携帯使ってます。。古っ！

最近夏モデルが各キャリアから発表されましたね。
ペース早いです・・・　

建築好きな方でしたら直島といえばピンと来ると思います。
しかし、この犬島もなかなかのアートスポットかもしれません。

犬島アートプロジェクト

第一期として精錬所が公開されています。

明治42年から大正8年までこの島で操業していた、銅の精錬所。
このリアルな場所を体験したいものです。
時間がとれれば行きたいなぁ・・・

新建築にも載っていました。

この本、すごく気になります。

建築プレゼンの掟

平田晃久（建築家）
永山祐子（建築家）
中村拓志（建築家）
永井一史（クリエイティブディレクター）
西田司（建築家）＋志伯健太郎（CMプランナー）
迫慶一郎（建築家）
グエナエル・ニコラ（デザイナー）
隈研吾（建築家）
青木淳（建築家）

amazonにて注文だ！！

仕事にも十分活かせる内容であることを
望みます。

本日、荒戸のマンションへ打合せに行ってきました。
こちらのマンションは、以前工事をしたマンションでもあり
2回目の訪問となります。

で、以前工事をやった部屋の真下の部屋でもありました。
なにかのご縁でしょうかね。

状態が凄まじく良いこのマンション。
まずは、ヒアリングをもとにラフプランを
行います。

同じマンションでリフォームが発生すると、設備や構造などの
資料があり　かつ　頭の中に生々しくどういったマンション　というのが
残っていますので非常にスムーズに取り掛かれると言うメリットがあります。

まずは、瞑想しなければ・・・

愛宕を運転していると　目立ちます！！

ヴァークス マリナアベニュー　

着工前は、いろいろと近隣とトラブルがありニュースにも
なっていました。あれからこんなにできてました。

上階は間違いなく海のみえる最高の眺望ですね。

完成すると、この通りを通る人は必ず見る
ランドマーク的存在になるかもしれませんね。

※新築マンションってなぜに洗面化粧室入ってすぐに
洗濯機をおくパターンが多いのでしょうかね？？
生活感を消すのも大事なプラニングの一つだと思います。
新しいマンションなのになんかがっかりですね・・・・（個人的な意見です）

飯塚に用事がありその時に伊藤伝右衛門邸へ
行ってきました！というより絶対行こうと前から思っていました。

その伊藤伝右衛門邸とは？？

敷地面積　２３００坪！　㎡じゃありません。坪です。
延床面積　３００坪！！こちらも㎡じゃありません。坪です・・・

と桁外れなスケールを体験してきました。

麻生太郎さんの文字です

炭坑王と呼ばれたからには、豪華だろう　と
先入観で思っていました。ですが、実際は
落ち着いた作りで繊細さのほうがむしろ目立ったと思います。

所々痛みもありましたが、しっかりと修復されていました。
しっかりと守られているんですね♪

やっぱり実際に自分の目で見ると勉強になります。
日本人はやっぱり和がすきなんですよ！！